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住宅設計の流れ
- 1ヒアリング
-
- 初回顔合わせ・土地の現地調査・ご要望・ご希望・ご予算などのヒアリング
- 関係法令のチェック
- 2プレゼンテーション
-
- 模型やパースによる弊社からのプランニングのプレゼンテーション
- 3基本設計
-
- 設計監理契約（設計監理業務の開始）
- プランを元に1/100程度の図面化をしていき方向性を決定
- 4実施設計
-
- 基本設計を元に1/50程度の工事見積図面の作成
- 家具の高さやドアの巾などの使いやすさを求める詳細打合せ
- 5建築確認申請・
見積り入札・
工事請負業者決定 -
- 建築確認等の許認可申請の提出
- 見積り業者への見積り発注（指定・複数入札）
- 見積り金額の調整、工事請負金額の決定、工事請負業者の決定、工事請負契約
- 6工事着工・現場監理
-
- 地鎮祭
- 工事着工
- 瑕疵保険検査・設計者現場工程検査・請負業者自社検査
- 行政完了検査・設計者完成検査・請負業者自社検査・施主検査
- 外構工事、家具搬入
- 完成お引渡し、完成写真（必項）、完成見学会（お施主の同意の元）、設計監理業務の完了
- 7アフターメンテナンス
店舗設計の流れ
- 1ヒアリング
- 初回顔合わせ・テナントの現地調査・ご要望・ご希望・ご予算などのヒアリング
- 関係法令のチェック
- 2プレゼンテーション
- 模型やパースによる弊社からのプランニングのプレゼンテーション
- 設計監理契約
- 3基本設計
- プランを元に1/100程度の図面化をしていき方向性を決定
※店舗設計の場合、時間短縮を図り4.に進む場合もあります
- プランを元に1/100程度の図面化をしていき方向性を決定
- 4実施設計
- 基本設計を元に1/50程度の工事見積図面の作成
- 家具の高さやドアの巾などの使いやすさを求める詳細の打合せ
- 5消防計画書の届出・
見積り入札・
工事請負業者決定 - 消防計画書などの許認可申請、届出の提出
- 見積り業者への見積り発注（指定・複数入札）
- 見積り金額の調整、工事請負金額の決定、工事請負業者の決定、工事請負契約
- 6工事着工・現場監理
- 工事着工
- 別途業者（厨房、美容機器メーカー）などとの現場打合せ及び施工
- 家具什器・備品の搬入
- 消防検査、保健所検査、設計者完成検査、請負業者自社検査、施主検査
- 完成お引渡し、プレオープン、設計監理業務完了
- 7オープン
- 完成写真（オープン1ヶ月後）
- 8アフターメンテナンス
施設設計の流れ
- 1ヒアリング
- 初回顔合わせ・土地、テナントの現地調査・ご要望・ご希望・ご予算などのヒアリング
- 関係法令のチェック
- 2プレゼンテーション
- 模型やパースによる弊社からのプランニングのプレゼンテーション
- 3基本設計
- 設計監理契約（設計監理業務の開始）
- プランを元に1/100程度の図面化をしていき方向性を決定
- 4実施設計
- 基本設計を元に1/50程度の工事見積図面の作成
- 家具の高さやドアの巾などの使いやすさを求める詳細打合せ
- 5建築確認申請・
見積り入札・
工事請負業者決定 - 建築確認等の許認可申請の提出
- 見積り業者への見積り発注（指定・複数入札）
- 見積り金額の調整、工事請負金額の決定、工事請負業者の決定、工事請負契約
- 6工事着工・現場監理
- 地鎮祭
- 工事着工
- 構造体中間検査（基礎・鉄骨・配筋）
- 行政完了検査・消防検査・設計者完成検査・請負業者自社検査・施主検査
- 外構工事、家具搬入
- 完成お引渡し、完成写真（必項）、完成見学会（お施主の同意の元）、設計監理業務の完了
- 7アフターメンテナンス
