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住宅設計の流れ

1ヒアリング
  • 初回顔合わせ・土地の現地調査・ご要望・ご希望・ご予算などのヒアリング
  • 関係法令のチェック
2プレゼンテーション
  • 模型やパースによる弊社からのプランニングのプレゼンテーション
3基本設計
  • 設計監理契約(設計監理業務の開始)
  • プランを元に1/100程度の図面化をしていき方向性を決定
4実施設計
  • 基本設計を元に1/50程度の工事見積図面の作成
  • 家具の高さやドアの巾などの使いやすさを求める詳細打合せ
5建築確認申請・
見積り入札・
工事請負業者決定
  • 建築確認等の許認可申請の提出
  • 見積り業者への見積り発注(指定・複数入札)
  • 見積り金額の調整、工事請負金額の決定、工事請負業者の決定、工事請負契約
6工事着工・現場監理
  • 地鎮祭
  • 工事着工
  • 瑕疵保険検査・設計者現場工程検査・請負業者自社検査
  • 行政完了検査・設計者完成検査・請負業者自社検査・施主検査
  • 外構工事、家具搬入 
  • 完成お引渡し、完成写真(必項)、完成見学会(お施主の同意の元)、設計監理業務の完了
7アフターメンテナンス

店舗設計の流れ

1ヒアリング
  • 初回顔合わせ・テナントの現地調査・ご要望・ご希望・ご予算などのヒアリング
  • 関係法令のチェック
2プレゼンテーション
  • 模型やパースによる弊社からのプランニングのプレゼンテーション
  • 設計監理契約
3基本設計
  • プランを元に1/100程度の図面化をしていき方向性を決定
    ※店舗設計の場合、時間短縮を図り4.に進む場合もあります
4実施設計
  • 基本設計を元に1/50程度の工事見積図面の作成
  • 家具の高さやドアの巾などの使いやすさを求める詳細の打合せ
5消防計画書の届出・
見積り入札・
工事請負業者決定
  • 消防計画書などの許認可申請、届出の提出
  • 見積り業者への見積り発注(指定・複数入札)
  • 見積り金額の調整、工事請負金額の決定、工事請負業者の決定、工事請負契約
6工事着工・現場監理
  • 工事着工
  • 別途業者(厨房、美容機器メーカー)などとの現場打合せ及び施工
  • 家具什器・備品の搬入
  • 消防検査、保健所検査、設計者完成検査、請負業者自社検査、施主検査
  • 完成お引渡し、プレオープン、設計監理業務完了
7オープン
  • 完成写真(オープン1ヶ月後)
8アフターメンテナンス

施設設計の流れ

1ヒアリング
  • 初回顔合わせ・土地、テナントの現地調査・ご要望・ご希望・ご予算などのヒアリング
  • 関係法令のチェック
2プレゼンテーション
  • 模型やパースによる弊社からのプランニングのプレゼンテーション
3基本設計
  • 設計監理契約(設計監理業務の開始)
  • プランを元に1/100程度の図面化をしていき方向性を決定
4実施設計
  • 基本設計を元に1/50程度の工事見積図面の作成
  • 家具の高さやドアの巾などの使いやすさを求める詳細打合せ
5建築確認申請・
見積り入札・
工事請負業者決定
  • 建築確認等の許認可申請の提出
  • 見積り業者への見積り発注(指定・複数入札)
  • 見積り金額の調整、工事請負金額の決定、工事請負業者の決定、工事請負契約
6工事着工・現場監理
  • 地鎮祭
  • 工事着工
  • 構造体中間検査(基礎・鉄骨・配筋)
  • 行政完了検査・消防検査・設計者完成検査・請負業者自社検査・施主検査
  • 外構工事、家具搬入
  • 完成お引渡し、完成写真(必項)、完成見学会(お施主の同意の元)、設計監理業務の完了
7アフターメンテナンス

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